节后上班第一天，合肥市民周先生就将房子挂出来出租，一个多星期过去了还没租掉。“看房的人少不说，还都要压价，跟去年完全不一样啊。”周先生说。

　　记者了解到，春节后是房屋租赁市场传统旺季，租金也会水涨船高，不过今年节后合肥的房租水平并未明显见涨，中介称原因之一是部分房东转售为租，租房市场房源有所增加导致。

　　市民房子租不上价了

　　周先生的房子位于合肥市政务区，是小三居、中等装修，已经出租5年多了。租他房子的大多租期不长，因此他也接触到不少租客，签了不少合同。每年他的房租基本都会往上提一点，去年7月，他的房子租金达到2500元/月，租客在今年1月中旬退了房。春节过后，周先生才将房子挂上网出租。按照他的经验，春节过后是租房旺季，“去年春节后我的房子挂上网后，要求看房的电话就不停，不愁租。”周先生说。不过今年自大年初八他将房子挂上网出租开始，直到昨天，房子依然没租掉。

　　“每天就个把两个人看房，一听价格都说高了，出价最高的才2280元一个月。”周先生说，他的报价没涨，仍然是2500元一个月，现在与租客价格谈不拢，他的房子也没能租掉。

　　中介市场上房源多了

　　“周先生报的房租并不算多高，不过今年节后确实价格涨不上去。”盛伟伟是合肥政务区一中介门店的经纪人，他告诉记者，从目前政务区的房租水平来看，两居室租金在2000元/月左右，三居室在2500元/月左右，根据装修水平不同，上下会有几百元的浮动。今年春节过后，该区租房市场租金水平并未见明显上涨。

　　他表示，跟往年不一样，今年节后该区出租的房源较多。另一房产中介门店的店长王彩娟告诉记者，合肥滨湖区节后的租房市场供应也很充足，租金处于较低水平。80平方米、90平方米左右的两居室月租金在1500元左右，三居室月租金在1800元~2000元。

　　“出租的房源不少。”王彩娟说，限购之后，滨湖区整个区域二手房成交量下滑较明显，很多房主不愿降价卖房，而是转售为租，因此市场上出租房源较为充足。来自365淘房存量房中心的数据显示，去年四季度以来，合肥个人房东发布的出租房数量处于高位，每月出租房源数量均在7000套左右。而今年春节后，年初七到正月十五，个人房东发布的出租房源量为2299套，与去年同期相比增加了11%。

　　业内二手房不好卖了

　　记者了解到，不仅是出租房市场，二手房“后限购时代”已经呈现不少连锁反应。

　　最近，合肥怀宁路上一间羊肉馆开业了。而在春节前不久，这里还是二手房中介门店。“是个不太起眼的名字，开了也就一年多。”住在附近的李女士说，她曾经在这个中介登记过租房信息，不过没想到这么快就关门了。记者了解到，二手房中介门店关张的现象已在去年年底开始出现，在一些热门区域比如滨湖区，这一现象更为明显。“去年二手房行情太火，很多外行都来做二手房生意，市场行情一转淡，最先撑不下去的就是这些机构。”盛伟伟说。

　　记者了解到，除了二手房门店关张，受二手房行情波动影响，合肥还出现了中介经纪人跳槽潮。一些经纪人属于“突击型入行”，毕竟去年行情火爆、经纪人佣金收入不菲，而随着去年年底二手房成交的转淡，部分经纪人纷纷离职，春节后，不少二手房中介门店都贴出招聘启事招兵买马，部分是发展战略需求，也有一部分是为了填补空缺。